| 项目名称 | 深铁汇坊（福田枢纽）物业管理服务 | 项目编号 | STSY-2025-FW2595 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 深圳地铁福田枢纽地下空间商业项目 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 深铁汇坊（福田枢纽）地下商业项目分为A、B、C、D、E区，位于深南大道与益田路交汇处，处于福田的CBD，汇集了地铁2、3、11号线、广深港高铁的换乘车站等城市轨道交通线路，总商业面积约为7500平方米。深铁汇坊（福田枢纽）地下物业区物业服务合同已于2025年8月7日到期，为确保项目物业服务正常开展，因此开展物业管理服务项目。 | ||
| 邀请函名称 | 深铁汇坊（福田枢纽）物业管理服务邀请函 | 发送时间 | 2025-12-20 09:00 |
| 答复截至时间 | 2025-12-29 09:00 | ||
| 标段/包名称 | 深铁汇坊（福田枢纽）物业管理服务 | 标段/包编号 | FW-20250423-5495 |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 总价 | 采购控制价（元） | 6,656,731.22 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 其他 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 730 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 无 | ||
| 资格条件 | （一）应为在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人； （二）具有国家一级物业服务企业资质，提供有效期内的营业执照正本复印件。 （三）本项目不接受联合体响应，同一集团公司的母/子公司、控股公司及参股公司，只允许一家参与响应。同一法定代表人，只接受一家响应。 （四）响应人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2022年以来（一般界定为三年）有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2022年以来（一般界定为三年）在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被采购人接受。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-12-20 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-12-27 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-12-25 10:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-12-27 10:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-12-29 09:00 | 开标时间 | 2025-12-29 09:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 谢女士 | 联系电话 | 0755-83455570 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |