深圳市地铁商业管理有限公司(以下简称“深铁商业”)拟对岗厦北、黄木岗枢纽地下空间商业策划顾问服务项目进行公开比选，请符合资质要求的公司积极参与。
一、采购人：深圳市地铁商业管理有限公司
地址: 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦23楼
联系人：童慧慧
电话： 0755- 2399 2897
邮编： 518000
二、项目名称
岗厦北、黄木岗枢纽地下空间商业策划顾问服务项目。
三、项目概况及采购内容
（一）项目概况：
岗厦北枢纽地下空间位于福田区深南大道与彩田路交叉口处，由既有2号、10号、11号及14号线组成四线换乘枢纽，商业区域分为城轨区及东、西、南区三个地下空间，其中城轨区的商业面积约2195㎡、东区地下空间商业面积约4254㎡、西区地下空间商业面积约4254㎡、南区地下空间商业面积约3607㎡。
黄木岗枢纽地下空间位于福田区华富路、泥岗西路和笋岗西路五叉路口，是既有7号线，在建14号线与规划24号线三线换乘枢纽，商业区域位于枢纽地下一层的自然形成空间，分为东、西、南区三个地下空间，其中东区商业面积约4742㎡，西区商业面积约1734㎡，南区商业面积约1384㎡。
（二）采购内容：
本次采购项目包括：岗厦北、黄木岗枢纽地下空间商业策划定位顾问。本项目分成两个标段：A标段（岗厦北项目）和B标段（黄木岗枢纽项目）。
（三）项目地点：
岗厦北、黄木岗枢纽地下空间。
四、采购控制价格
A标段（岗厦北项目）商业策划顾问含税控制价格为24.30万元（响应人含税报价不得大于24.30万元）；
B标段（黄木岗项目）商业策划顾问含税控制价格为22.5万元（响应人含税报价不得大于22.50万元）。
五、响应人资格要求:
（一） 响应人在中国境内注册成立的独立法人，或在中国境内注册成立的独立法人的分（子）公司。
（二）响应人2019年1月1日至响应截止日，曾承接过建筑面积在3万㎡以上的房地产或地下空间商业策划案例项目2个。
（三）联合体报名
□ 接受联合体报名；
☑ 不接受联合体报名。有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次采购。如采购人发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与此次采购，采购人有权取消所涉及的所有公司参与本次采购的资格。关联方关系主要指：
1.直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制，以及同时受某一企业控制的两家或多家企业（例如母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之间）；
2.合营企业及联营企业；
3.受主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员直接控制的其他企业。
（四）其他要求
1.响应人与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位（具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。
2.响应人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。
六、响应报名时间：
（一） 时间：2021年8月27日9：00时至2021年9月2日18：00止。
（二）对逾期报名的恕不接受。
（三）响应报名网址：https://cg.shenzhenmc.com（网上报名操作，请参照网页中“常见问题”中的“响应人登记注册指引”和“响应人报名和制作响应文件指引”进行操作）。
（四）响应人必须在深铁招采平台递交响应文件，如未在深铁招采平台递交响应文件的，采
购人将不予受理。（深铁招采平台递交响应文件的网址https://cg.shenzhenmc.com，请参照网页中“常见问题”中的“响应人登记注册指引”和“响应人报名和制作响应文件指引”进行操作）。
（五）响应人在注册、报名、申请CA和上传响应文件过程中如有疑问可联系以下深铁招采
平台服务工程师：134 5722 6044 郑工；181 2808 0856 谭工。
七、本采购文件由采购人负责解释。
八、采购公告网站：
深圳市地铁集团有限公司官网http://www.szmc.net/
深圳阳光采购平台https://www.szygcgpt.com/
深铁招采平台https://cg.shenzhenmc.com (响应报名及响应文件上传网址）
深圳市地铁商业管理有限公司
2021年8月27日