单一来源（直接采购）公告
（注：以下信息为深圳阳光采购平台的要求）
| 1基本信息 |
| 备注 |
序号 | 信息内容 | 填写说明（公示信息填写完整、准确） |
|
1 | 项目名称 | 深铁锦荟广场物业服务项目 |
|
2 | 项目所在行政区域 | （ 广东省深圳市龙岗区） |
|
3 | 项目实施地点 | 深铁锦荟广场 |
|
4 | 项目类型 | 服务 | 工程、货物或服务选一 |
5 | 项目经理 | 盘太保 | 项目主办部门该项目经办人 |
6 | 采购方式 | 单一来源（直接采购） |
|
7 | 项目行业分类 | 租赁和商务服务业 | 在下拉框中选一 |
8 | 组织形式 | 自行采购 |
|
9 | 资金来源 | 企业自筹 | 在下拉框中选一 |
10 | 深圳市属国企项目 | 否 | 是或否选一 |
11 | 战略应急物资 | 否 | 是或否选一 |
12 | 项目概况 | 横岗车辆段综合物业位于地铁3号线六约站，总建筑面积41.3万㎡，是集商务公寓、住宅、商业为一体的大型城市综合体。商业项目集中在B、C地块，两地块总用地面积11.1万㎡,商业建筑面积约5.2万㎡。其中，B地块商业项目建筑面积约0.5万㎡，体育公园占地约4万㎡，由大生体育经营；C地块商业项目建筑面积约4.7万㎡，规划为四层的主题购物中心。
|
|
13 | 决策情况 | 附决策文件 | 附批准采购的决策文件，含采购策划或采购文件的批准文件 |
| 2标段/包信息 |
|
|
14 | 标段/包名称 | 深铁锦荟广场物业服务项目 | 一般为项目名称+标段特征表述 |
15 | 报价方式 | 其他 | 总价包干、单价包干、折扣率、不竞价或其它选一 |
16 | 预算价(元) | 48300000.00元 | 说明：请填写本项目预算价或最高限价。 |
17 | 评审办法 | 其他 | 若选择其他：请在此次写明具体方法 |
18 | 是否缴纳保证金 | 不需要缴纳 |
|
19 | 是否采用评定分离方式 | 否 |
|
20 | 联合体投标 | 不允许 |
|
21 | 联合体要求 |
| 允许联合体请填写 |
22 | 工期/交货期/服务期(天) | 期限自2020年10月1日至2022年9月30日。
|
|
23 | 工期/交货期/服务期说明 | 本项目的前期沟通工作结合锦荟广场的经营情况，因涉及深铁锦荟广场与深铁物业在物业管理职责、管理面积、设备设施维护标准、停车位使用规则、巡检及安全管理、保洁服务等内容及疫情、成本核算等原因，无法确定核心条款，造成项目延迟。
|
|
24 | 招标/采购范围 |
|
|
25 | 资格条件 |
|
|
| 3采购单位信息 |
|
|