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地铁前海时代广场4号地块项目前期物业服务邀请函

发布时间： 2022-08-25 08:58:51   浏览次数：次
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项目信息

项目名称 地铁前海时代广场4号地块项目前期物业服务 项目编号 STZY-2022-FW0674
项目地址 无 项目类型 服务
采购方式 单一来源
项目行业分类 房地产业 资金来源 自有资金
项目概况 地铁前海时代广场项目位于深圳市前海桂湾片区第五单元，项目东侧为怡海大道、南侧为滨海大道、西侧为梦海大道、北侧为桂湾四路，为轨道交通1号线前海车辆段上盖综合物业开发；规划总用地面积33.72万㎡，容积率2.39，计容建筑面积约为：80.8万㎡。项目包含T201-0072宗地（6、8、9、10号地块）和T201-0071宗地（4、5、7号地块），其中0072宗地为9m标高的车辆段上盖用地，建筑面积42.24万㎡含住宅、办公和商业；0071宗地为白地，建筑面积约89万㎡含住宅、办公、酒店、商务公寓和九年一贯制学校。目前已建成约47.03万㎡ ，在建及待建约84.21万㎡。本次拟引进前期物业服务的为T201-0071宗地（4号地块），该地块用地面积3.4万㎡，总建筑面积32.8㎡，计容积建筑面积23.44万㎡，包含公寓2.72万㎡、写字楼16.935万㎡、商业3.79万㎡
邀请函名称 地铁前海时代广场4号地块项目前期物业服务邀请函 发送时间 2022-08-25 09:00
答复截至时间 2022-09-01 10:00

招标段/包

标段/包名称 地铁前海时代广场4号地块项目前期物业服务 标段/包编号 FW-20220526-3021
报价方式 其他 采购控制价（元） 158,368,512
采购控制价说明 无
* 是否缴纳保证金 不收取
评审办法 综合评估法 开启形式 线上开启
投标/响应文件 线上递交
是否采用评定分离方式 否
是否递交资格审核资料 否
联合体投标 不接受
服务期 (天) 730 服务期 说明 无
招标/采购范围 本项目4号地块物业管理服务，工作范围包括但不限于：（一）物业共有部位、共有设施设备的日常维护、运行；（二）公共环境绿化服务；（三）物业共有部位的清洁卫生服务；（四）公共秩序维护；（五）电梯的日常维护和管理；（六）装饰装修管理服务；（七）物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有物业经营等档案资料管理服务；（八）业主、物业使用人档案资料管理服务；（九）配合供水、排水、供电、供气、通信等相关专营单位移交、维修养护、改造相关设施设备或者设置管线；（十）配合住建、城管、消防、公安、环保、水务等相关政府部门做好房屋安全、文明养宠、垃圾分类、消防治安、公共卫生等事务；（十一）其他：增值服务；（十二）配合前期介入、物业承接查验和物业开办、住户入住等相关服务工作；（十三）空置房监管；（十四）按照法律、法规、规章规定和《临时管理规约》约定的物业管理服务事项。
资格条件 无
文件获取开始时间（公告发布开始时间） 2022-08-25 09:00 文件获取截止时间 2022-09-01 10:00
质疑截止时间 2022-08-30 18:00 澄清、修改、答疑截止时间 2022-08-31 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间） 2022-09-01 10:00 开标时间 2022-09-01 10:00
文件获取地点 深圳地铁智能招采管理平台
开标地点 地铁大厦1楼评标中心

招标人信息

采购单位名称 深圳市地铁集团有限公司 采购单位地址 深圳市地铁集团有限公司
联系人 李之磊 联系电话 13510815152
对外监督人员 / 对外监督电话 /

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