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深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目计划管理人及承销商选聘采购公告

发布时间： 2022-09-16 16:58:24   浏览次数：次
采购公告 变更公告 成交候选人公示 成交结果公示 终止公告

项目信息

项目名称 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目计划管理人及承销商选聘 项目编号 STZY-2022-FW1181
项目地址 深圳 项目类型 服务
采购方式 公开比选
项目行业分类 房地产业 资金来源 自有资金
项目概况 拟以金融科技大厦（商业及办公部分）作为发行标的物，发行出表型类REITs产品，发行规模预计不超过25亿元。金融科技大厦位于地铁1号线深大站上盖，项目占地面积0.98万平方米，定位为集甲级写字楼、五星级酒店、商务配套于一体的商业综合体。项目建筑面积9.78万方，计容面积约8.9万方，其中办公部分4.27万平方米，酒店部分3.8万平方米，商业部分0.83万平方米。本次选择金融科技大厦商业及办公部分合计约5.1万方的经营性物业作为发行类REITs的标的物业，暂不考虑酒店物业。
公告名称 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目计划管理人及承销商选聘采购公告 公告发布媒体 深圳地铁智能招采管理平台
公告开始时间 2022-09-16 17:00
公告信息 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目进行公开招标，欢迎符合本招标公告公布资质要求的机构参加投标。

招标段/包

标段/包名称 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目计划管理人及承销商选聘 标段/包编号 FW-20220106-0106
报价方式 总价包干 采购控制价（元） 7,000,000
采购控制价说明 无
* 是否缴纳保证金 不收取
评审办法 综合评估法 开启形式 线下开启
投标/响应文件 线下递交
是否采用评定分离方式 否
是否递交资格审核资料 否
联合体投标 不接受
工期 (天) 1,080 工期 说明 无
招标/采购范围 本项目拟选聘计划管理人1名，计划管理人同时作为本项目的主承销商；同时选聘2名联席承销商，采用承销商竞争性销售的模式。
资格条件 1.在中国境内依法设立，经中国证监会批准的具有办理证券资产管理业务资格的金融机构；2.满足以下三项业绩指标的任意一项的金融机构：（1）2017-2021年交易所债券承销规模超3000亿元（含）；（2）2017-2021年交易所ABS发行管理规模超1000亿元（含）；（3）2017-2021年交易ABS承销规模超1000亿元（含）3.近三年不存在因违规行为被监管机构处以不受理类REITs产品业务的行政监管措施；4.若投标人其资管牌照在其子公司，则需出具授权书授权其子公司办理计划管理人事项，评分结果其投标人排名第1启用。存在以下情况的投标人将不被接受投标：1.自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请或辩论理由没有被法院、仲裁庭支持的；2.正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；3.在投标（询价）活动（包括在地铁集团项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；4.自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在投标过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的，履约评价为D级的。5.联合体要求：不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招标。
文件获取开始时间（公告发布开始时间） 2022-09-16 17:00 文件获取截止时间 2022-09-26 18:00
质疑截止时间 2022-09-21 18:00 澄清、修改、答疑截止时间 2022-09-22 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间） 2022-09-27 10:00 开标时间 2022-09-27 10:00
文件获取地点 深圳地铁智能招采管理平台
开标地点 地铁大厦智能评标中心

招标人信息

采购单位名称 深圳市地铁集团有限公司 采购单位地址 深圳市福田区福中一路地铁大厦
联系人 陈俊如 联系电话 0755-89987394
对外监督人员 / 对外监督电话 /

代理机构信息

代理机构名称 深圳市建材交易集团有限公司 代理机构地址 深圳市福田区福中一路地铁大厦
联系人 李勋 座机号码 /
手机号码 18211567993 电子邮箱 1205261692@qq.com

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