| 项目名称 | 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs法律服务项目 | 项目编号 | STZY-2022-FW1295 |
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| 项目地址 | 地铁大厦智能评标中心 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 拟以金融科技大厦（商业及办公部分）作为发行标的物，发行出表型类REITs产品，发行规模预计不超过25亿元。根据类REITs产品申报、发行及存续期的管理要求，需聘请律师事务所开展法律尽职调查、编制相关交易文件，论证产品交易结构、提供法律咨询意见等工作并出具相应报告及法律意见书。考虑到标的资产金额较大，专业性较强及监管部门要求等因素，现需选聘一家律师事务事务所承担该项目相关工作。 | ||
| 公告名称 | 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs法律服务项目采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2022-10-08 15:00 | ||
| 公告信息 | 深圳市地铁集团有限公司拟对深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs法律服务项目进行公开比选，欢迎符合本比选公告要求的律所事务所参加。 | ||
| 标段/包名称 | 深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs法律服务项目 | 标段/包编号 | FW-20220106-0108 |
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| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 500,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 1,080 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 开展法律尽职调查、编制相关交易文件，论证产品交易结构、提供法律咨询意见等工作并出具相应报告及法律意见书，具体内容包括但不限于：1.协助交易结构设计，对交易结构进行法律论证等，提出法律建议；2.基础资产及其他相关方法律尽职调查：论证基础资产（底层资产）可否证券化、拟定基础资产尽调的方式，与其他中介方一同确认基础资产入池标准；对基础资产进行尽职调查并制作工作底稿等；对参与主体、中介机构、增信措施等进行法律尽职调查。出具法律尽职调查报告及/或专项核查报告。3. 协助推进底层资产发行类REITs相关的重组事项：包括但不限于合法合规性论证；起草或参与起草、修改设立相关协议、内部决议文件等。4.起草、修订法律文件：起草、审阅交易结构安排下所需的全套交易文件、公告及授权等程序性文件、内部决议文件和授权文件；5.为本项目出具用于申报和内部决策等法律意见，结合同类或相似项目的经验协助其他中介机构答复审批/注册单位的反馈意见并出具补充法律意见（如需）。6.参与完成向交易所的材料申报工作，根据需要补充相关材料或回复相关问题，获得相关批复。7.本项目中涉及的其他所需必要法律服务。 | ||
| 资格条件 | （一）参选人资质要求：参选人必须是在中华人民共和国境内注册的律师事务所，在深圳市内有办公场所。（二）参选人业绩要求：参选人自2019年1月1日以来具有资产证券化法律服务项目业绩不少于3个。（三）项目团队成员要求：团队成员人数上限为5人（含本数，含项目负责人），执业律师不得少于3人。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2022-10-08 15:00 | 文件获取截止时间 | 2022-10-20 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2022-10-15 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2022-10-17 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2022-10-20 09:30 | 开标时间 | 2022-10-20 09:30 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦智能评标中心 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 地铁大厦 |
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| 联系人 | 陈俊如 | 联系电话 | 0755-89987394 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 地铁大厦 |
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| 联系人 | 李勋 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 18211567993 | 电子邮箱 | / |