| 项目名称 | 深圳市地铁集团轨道和土地一体化开发特殊地区政策与实施案例研究 | 项目编号 | STZY-2022-FW1226 |
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| 项目地址 | 无 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 我市已全面进入以整备更新为主要实施路径的存量土地时代，净地的稀缺性导致市政府可供地铁集团用于融资地块不断减少。地铁集团传统的依靠市政府直接给出融资地块的方式注定难以为继，亟需尽快拓展存量开发途径，按照片区统筹、整体开发的思路开展轨道TOD站城一体化建设工作。然而，由于目前深圳市并未从政策机制、规划管控等方面给予地铁集团倾斜性支持，导致地铁集团在站城一体化综合开发中更多扮演“推土机”的角色，无法保障主导地位。 | ||
| 公告名称 | 深圳市地铁集团轨道和土地一体化开发特殊地区政策与实施案例研究采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2022-10-26 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 深圳市地铁集团轨道和土地一体化开发特殊地区政策与实施案例研究 | 标段/包编号 | FW-20220906-4650 |
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| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 12,550,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 评定分离法 | 开启形式 | 线下开启 |
| 投标/响应文件 | 线下递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 是 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 接受 | ||
| 服务期 (天) | 1,000 | 服务期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 本项目以“政策研究+实施案例”形式开展，在充分分析我市城市更新和土地整备政策体系和实施模式基础上，针对轨道线路及站点周边形成的特殊地区开展政策设计，对特殊地区范围内项目涉及的规划调整、容积管控、项目立项、前期服务、土地出让等环节提出“全流程”政策优化建议，并围绕选定的政策实施案例开展政策模拟与方案测算。本项目工作主要包括以下三个专题内容：专题一、深圳市站城一体化开发特殊地区政策研究专题二、深大城际白坭坑片区站城一体化开发特殊地区政策实施案例研究专题三、梅林关枢纽片区站城一体化开发特殊地区政策实施案例研究 | ||
| 资格条件 | （一）参选人资格要求：参选人应具有中华人民共和国城乡规划编制甲级资质。（二）参选人业绩要求：无。（三）项目负责人资格要求：具备注册城乡规划师执业资格。（四）其他要求：1.本项目接受联合体参选。参选人以联合体形式参选的需符合以下要求（必要条件）： （1）联合体成员不得多于2家，且联合体各方不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参选。（2）联合体合作各方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中各方的分工。（3）联合体牵头单位主导项目工作进程，牵头单位对项目进行把控，组织项目推进，协调联合体内部协同作业，督促联合体各单位执行业主要求，联合体成员中需要有一方单位具备以上参选人资质要求（允许不是牵头单位），联合体承担连带责任。2.本项目接受与比选人存在利害关系单位的参选。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2022-10-26 09:00 | 文件获取截止时间 | 2022-11-04 09:30 |
| 质疑截止时间 | 2022-10-29 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2022-11-01 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2022-11-04 09:30 | 开标时间 | 2022-11-04 09:30 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦1楼评定标室 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 钟贵园 | 联系电话 | 18025378377 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | / |
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| 联系人 | / | 座机号码 | / |
| 手机号码 | / | 电子邮箱 | / |