| 项目概况 |
（一）深铁懿府位于深圳市南山区华侨城北城片区。项目用地处于北环大道以南，广深高速以北，临近地铁七号线和二号线。地块周边有安托山体育公园、安托山博物馆公园、雅昌艺术中心、华侨城创意产业园等。深铁懿府总建筑面积约76万平方米,计容建筑面积53.5万平方米,含住宅、商业、学校，幼儿园、公交首末站以及警务室、老年人日间照料中心、社区健康服务中心、文化活动中心等配套设施。此次招标范围为此次招标范围为本次竣工环保验收内容为深铁懿府1、4号地块商品房与2、4号地块人才房、5号地块学校，分5个项目独立验收。具体包括①1号地块，包括五栋住宅商品房、商业、文化活动中心、公交首末站、公共配套等，建筑面积142,563.25m2；②4号地块9栋幼儿园、10~13栋住宅商品房和4#地块地下室，建筑面积135,176.45m2；③2号地块6、7、8栋人才安居房，建筑面积60,606.58m2；④4号地块14~19栋人才安居房、商业、公共配套等，建筑面积99,983.16m2；⑤5号地块学校，建筑面积37,341.48m2。（二）深铁瑞城位于光明高新技术产业园西片区凤凰街道，北临光侨路，东临东长路，西临科裕路，为地铁 6 号线长圳车辆段上盖物业开发项目，紧邻6 号线和18 号线交汇的长圳站。深铁瑞城盖上总建筑面积约26.9万平方米,计容建筑面积17.2万平方米,含住宅、商业、公用设备用房、幼儿园、老年人日间照料中心、社区健康服务中心等配套设施。深铁瑞城白地总建筑面积约36.5万平方米,计容建筑面积约28.2万平方米,含住宅、商业、邮政所、公用设备用房等配套设施，项目由9栋150m-160m超高层建筑以及裙房组成。此次招标范围为深铁瑞城盖上、白地项目，总建筑面积为63.4万平方米，分2个项目独立验收。具体包括①盖上21栋住宅商品房、人才房、商业、公用设备用房、幼儿园、老年人日间照料中心、社区健康服务中心等，建筑面积26.9万平方米；②白地1~9座住宅商品房、人才房、商业、地下室及公共配套，建筑面积36.5万平方米。 |
