| 项目名称 | 光明新湖、昂鹅车辆段、东宝河停车场、新大存车场交通接驳研究 | 项目编号 | STZY-2022-FW1648 |
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| 项目地址 | 深圳市福中一路地铁大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | （一）光明新湖项目该项目位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，北面紧邻城市次干道光辉大道（在建），南面为狮明路（规划），东面为佛子坳路（规划），西面现状为水塘。项目用地性质为商业用地+二类居住用地，地块面积1.59公顷，计容建筑面积7.18万平方米，容积率4.5，其中商业7500平方米，办公31779平方米，住宅28000平方米，配套设施4560平方米。项目距离既有6号线光明站约1.2公里。同时根据深圳市轨道交通五期建设规划环评公示方案29号线一期始于红树湾南止于宝安兴东站，29号线在新湖项目段未进入五期建设规划环评公示范围。（二）昂鹅车辆段项目项目位于深圳市坪山区坑梓街道，秀沙路以西，南邻深汕高速，西北面与惠阳隔河相望。项目用地面积约为81.71万㎡，总建筑面积235.93万㎡，计容建筑面积153.82万㎡，其中：规划住宅建筑面积129.2万㎡，规划商业建筑面积7万㎡，公共配套设施17.62万㎡。项目距轨道14号线沙田站约2.6公里，同时根据深圳市轨道五期建设规划环评公示方案中地铁19号线终止于坪山的聚龙站，19号线聚龙到昂鹅车辆段线位未进入公示范围。（三）东宝河停车场项目轨道12号线二期东宝河停车场位于宝安海上田园片区，东宝河东南岸，西部紧邻长安滨海新区，沿江高速以东，外环高速两侧。用地面积16.4公顷，现状基地大部分为空地，少量临建。项目拟规划为二类居住用地、教育设施用地，项目总开发量约62.8万㎡，其中住宅57.1万㎡，商业1.5万㎡，配套设施4.2万㎡。东宝河车辆段距离12号线海上田园东站约1.1公里，近期无规划轨道站点经过。（四）新大存车场项目该项目为深惠城际大鹏支线的存车场，项目位于大鹏新大片区七娘山脚下，新山路东侧，地质博物馆以北，用地面积约13.78公顷，其中车辆段上盖用地7.01公顷，白地6.72公顷。项目规划为二类居住用地+轨道交通混合用地（R2+S3），初步估计上盖开发规模约38万平方米。该存车场距离大鹏支线的新大站约2公里，后期上盖开发走行距离较远，近期无规划轨道站点经过，迫切需要结合上盖开发开展交通接驳研究。 | ||
| 公告名称 | 光明新湖、昂鹅车辆段、东宝河停车场、新大存车场交通接驳研究采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2022-12-02 09:00 | ||
| 公告信息 | 电子版参选文件递交平台：深圳地铁智能招采管理平台（https://cg.shenzhenmc.com/） | ||