| 项目名称 | 某城市更新项目的专项财务咨询服务 | 项目编号 | STZY-2022-FW1924 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 地铁大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 项目位于深圳市，为旧工业区城市更新项目，已通过城市更新单元专项规划，可建设用地面积约10万平方米，规划容积约90万平方米 | ||
| 公告名称 | 某城市更新项目的专项财务咨询服务采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2022-12-30 17:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 项目名称 | 某城市更新项目的专项财务咨询服务 | 项目编号 | STZY-2022-FW1924 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 地铁大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 项目位于深圳市，为旧工业区城市更新项目，已通过城市更新单元专项规划，可建设用地面积约10万平方米，规划容积约90万平方米 | ||
| 公告名称 | 某城市更新项目的专项财务咨询服务采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2022-12-30 17:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 某城市更新项目的专项财务咨询服务 | 标段/包编号 | FW-20221216-6304 |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 单价报价 | 采购控制价（元） | 540,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 365 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 根据项目实际情况，本项目后续工作存在不确定性，将项目财务咨询服务分为3个阶段，具体如下： 第一阶段：财务尽职调查对拟收购的项目相关的公司进行财务尽职调查，出具财务尽调报告；工作范围包括公司影响会计报表的相关财务资料和非财务资料。具体包括但不限于：1.企业基础情况。了解目标公司的基本架构、内部组织架构和经营模式等。2.企业财务报表及其重大财务事项。检查财务报表及其相关原始记录、会计记录的公允性和会计核算的正确性等。3.财务报表分析。财务报表的结构性及其变化趋势分析；主要财务指标及其变化趋势分析；最近期间与可比企业财务指标分析；综合财务指标分析，反映目标公司综合财务实力的分析。4.现实存在或即将面临的经营管理风险和财务风险等，包括（但不限于）：经营风险，管理风险（治理结构和组织结构的设计与运行存在重要控制缺陷），财务风险，其他风险。5.盈利能力分析、成本构成分析、收入构成分析。6.尽职调查过程中发现的其他重大财务、税务、经营问题。第二阶段：财务报表审计阶段对需要出具审计报告的公司进行财务报表审计，期间从成立至今，出具审计报告。第三阶段：财务尽职调查及财务报表审计结束后，投资收购阶段在投资收购过程中，为深铁置业提供财务咨询服务。服务项目主要包括专项财务咨询及专项税务咨询，包括但不限于会计处理咨询、纳税申报咨询、税务处理咨询等。（注：二、三阶段费用不一定会发生，需在第一阶段尽调后确认项目没问题才会有二、三阶段） | ||
| 资格条件 | （一）参选人资质要求： 1.参选人应是中华人民共和国境内登记注册的商事主体，如参选人为分支机构的，须由 总公司/总所提供授权； 11 / 62 2.投标人自2019 年以来没有因其违规行为被国家有关部门予以处罚的记录(提供中注协 网站查询记录截图，并加盖投标人公章）。 3.参选人或参选人所属的总公司/总所/或与参选人同一品牌的专业机构必须在财政部公 告的2021 年度会计师事务所综合评价百家排名信息名单内（财政部官网打印）。 （二）参选人业绩要求： 具有为旧改项目（包括城市更新、棚户区改造、土地整备和利益统筹）提供专项财务咨 询服务经验，旧改项目数量不得少于1 个（须为落地深圳的房地产项目）。 （三）项目负责人资格要求：无 （四）其它要求：不接受联合体参选。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2022-12-30 17:00 | 文件获取截止时间 | 2023-01-13 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2023-01-08 10:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2023-01-10 10:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2023-01-13 10:00 | 开标时间 | 2023-01-13 10:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦一楼评定标中心 | ||
| 采购单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区深南大道6011-8 号深铁置业大厦50 楼 |
|---|---|---|---|
| 联系人 | 喻含琦 | 联系电话 | 17688940512 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 地铁大厦 |
|---|---|---|---|
| 联系人 | 李勋 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 18211567993 | 电子邮箱 | / |