| 项目概况 |
（一）大运枢纽物业开发项目北地块：大运枢纽物业开发项目位于龙岗区园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，用地面积56576.81m2，总建筑面积约51万平方米；规定建筑面积约377758m2，其中办公：174000m2，商业：69121m2，住宅：131249m2，公交首末站：2000m2，公共充电站：700m2（有效使用面积），公厕：60m2，物业服务用房：628m2；建筑高度：北地块≤200米，南地块≤250米。大运枢纽物业开发项目以龙飞大道为界分为北地块（13-07地块）和南地块（13-08地块），龙飞大道下为在建深大城际铁路大运站，东侧临近地铁14/16号线及地铁3号线大运站及两端高架区间。其中北地块拟建包括3栋超高层商品房、1栋超高层人才房、裙楼商业、公交首末站等相关配套设施，建筑总面积约16万平方米；南地块拟建包括2栋超高层办公塔楼、2栋超高层人才房、商业等相关配套设施，建筑总面积约35万平方米。（二）深铁璟城项目（二期）：深铁璟城项目位于宝安区松岗街道北部，为松岗车辆段上盖物业，紧挨地铁11号线碧头站，东邻朗碧路，南接松福大道，西侧和北面是拟建佘屋东路和桥山路。用地面积约33万平方米，计容建面约51万平方米，总建面约70万平方米，规划住宅总户数约为4200户。其中深铁璟城（二期）（以下简称本项目）包含10栋结构高度约100米高层人才房住宅、3栋结构高度约150米超高层商品房住宅、集中商业、地下车库、车行桥及相关配套设施等，用地面积约6万平方米，总建面约46万平方米。（三）华著花园项目：本项目（宗地号G14301-0116）位于坪山区坑梓街道金沙社区，项目占地面积21,610.93平方米，总建筑面积157,360平方米，容积率4.8，其中规定计容建筑面积102,680平方米，包含：住宅92,270平方米（含8,900平方米的保障性住房），商业5,000平方米,配套设施5,410平方米（含物业服务用房、6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、公交首末站）；项目用地南高北低，高度差约8m，地下室分为半地下和地下部分，共四层，主要功能为地下停车库及设备用房，其中地下一层、二层设有人防工程。（四）深铁铭著坊项目：本项目位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，总占地面积25542平方米。本项目总建筑面积231455.8平方米，总计容面积172482.8...
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