| 项目名称 | 华强北站地下商业空间2019-2021年物业服务项目 | 项目编号 | STSY-2022-FW0095-1 |
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| 项目地址 | 地铁大厦1楼评标室 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | ||
| 项目行业分类 | 商务服务业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 2019年8月26日，集团公司与深圳时尚商业地产集团股份有限公司就华强北站地下商业空间项目所签订的租赁合同已终止。2019年9月26日，根据集团公司紧急部署，深铁商业联合深铁物业顺利收回该租赁物业。自2019年1月1日起至2019年9月25日时尚集团撤场时物业费交至8月14日（详见附件2），2019年8月15日起至今物业管理费用一直由深铁物业垫支并持续提供物业服务（详见附件3）。根据深地铁纪〔2021〕243号：深铁物业历史遗留问题专题会议专题会议纪要，明确了2019-2021年相关管理费用的决定，考虑到深铁运营为承担城市轨道交通运营保障、公共服务的功能性单位，而华强北地下空间规划属性即为商业功能且商业区域长时间空置，因此暂定按照深铁商业承担60%、深铁运营承担40%方案实施，由深铁物业按照此原则与深铁运营、深铁商业签订有关服务合同。 | ||
| 邀请函名称 | 华强北站地下商业空间过渡期（2019-2021）物业服务项目 | 发送时间 | 2023-04-10 12:00 |
| 答复截至时间 | 2023-04-19 12:00 | ||