| 项目概况 |
1.深铁前海时代项目（5-2地块、7-2地块） 项目位于深圳市桂湾五路与梦海大道交叉口东侧。项目所在的前海开发区位于深圳市南山区南部，属深圳市未来的主中心区及粤港现代服务业合作区，交通四通八达，距离机场、港口、口岸、高铁及高速公路连接非常便利，拥有绝佳海岸线和一流绿化城市景观。 5-2号地块用地面积13,006.14㎡，总建筑面积约105,770.73㎡，其中超高层住宅50,084.10㎡、商业8,950㎡、地上核增建筑面积13,425.14㎡、地下室33,311.49㎡，为三座43层住宅塔楼，屋面高度150.35米；1~3层为商业裙房，三座塔楼通过裙房相连为一栋；3层地下室。 7-2号地块用地面积38218.83㎡，总建筑面积247200.38㎡，其中地下室建筑面积63824.11㎡，地上核增建筑面积36641.27㎡，商业建筑面积1049㎡，8栋高层及超高层住宅建筑面积145686㎡。7-2号地块定位为高档住宅项目。2.深铁睿著广场项目 深铁睿著广场项目位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，项目用地面积15964.35㎡，新建规定建筑面积71839m²，总建筑面积约10.89万平方米，计规定容积率：≤4.5。其中：商业与办公39279m²，其中地上商业7500㎡，办公31779㎡（含物业服务用房100㎡）；住宅28000m²（含公共住房不少于2800㎡，物业服务用房100㎡）；社区警务室50m²，邮政所150m²，便民服务站500m²，社区菜市场1000㎡，公交首末站2500m²，公共服务用房（IDEA 空间）360m²。本项目地上裙房2层，视觉高度3-4层，住宅预计31层，建筑高度99.5米；办公预计32层建筑高度147.5米。以上均为暂定面积，最终以政府审批数据为准。 |
