| 项目名称 | 2023年深圳地铁华新站地下商业空间项目物业管理服务合同项目 | 项目编号 | STSY-2023-FW2877 |
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| 项目地址 | 3号线华新地铁站 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | ||
| 项目行业分类 | 商务服务业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 华新站地下空间项目总建筑面积为 17771.64 平方米，项目分C区（9278.96平方米）、D区（8492.68平方米）。 C区含一家正常在营商户（正佳影院）及前整租运营商整租区域；D区处于满租状态。除去C区前整租运营商整租区域，合同服务面积为8492.68平方米。 | ||
| 邀请函名称 | 2023年深圳地铁华新站地下商业空间项目物业管理服务合同项目邀请函 | 发送时间 | 2023-12-22 11:44 |
| 答复截至时间 | 2023-12-29 11:44 | ||
| 标段/包名称 | 2023年深圳地铁华新站地下商业空间项目物业管理服务合同项目 | 标段/包编号 | FW-20231207-5310 |
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| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 4,055,720.3 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 其他 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 服务期 (天) | 462 | 服务期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 1.负责本物业内电梯、给排水系统、供电设备设施、消防系统、空调系统、公共照明、弱电系统等公共设施的使用、维修及养护。2.负责本物业公共区域的日常清洁、消杀及垃圾清运（装修垃圾、甲方租赁商户经营产生的餐厨垃圾和大型物品的清运另行计费）。3.根据甲方需求负责本物业内公共区域园林绿化养护及租摆。4.负责本物业经营期间公共秩序维护及24小时的安防管理。5.负责对本物业内装修施工现场的安全监管工作。6.负责对本物业内大中修及整改项目提出建议。7.负责对物业外包方进行管理及考核。8.负责对本物业内突发事件的应急处置。9.负责本物业内顾客咨询及日常便民服务。10.负责本物业的安全管理，详见合同附件5安全管理协议书。11.如设备设施由深铁物业方书面报停，则报停期间费用按清单明细费用表减免。12.对于房屋基础设施、空调、电梯、消防设备大中修、改造由深铁物业方向深铁商业提出并同意确认后，可由深铁商业委托物业或第三方进行并支付费用。 | ||
| 资格条件 | 无 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2023-12-22 11:44 | 文件获取截止时间 | 2023-12-28 11:44 |
| 质疑截止时间 | 2023-12-28 16:44 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2023-12-29 10:44 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2023-12-29 11:44 | 开标时间 | 2023-12-29 12:44 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦一楼智能招采中心 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 温晓珊 | 联系电话 | 13602660203 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |