| 项目名称 | 深圳市地铁集团有限公司前海基金小镇及深铁置业大厦清产核资专项审计服务 | 项目编号 | STZY-2024-FW0371 |
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| 项目地址 | 深铁置业大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 由于前海基金小镇及深铁置业大厦目前产权归深铁集团所有，根据发行类REITs架构搭建需要，需将前海基金小镇及深铁置业大厦通过账面净值无偿划转的方式剥离至新成立的项目公司，因该事项属于产权变动，根据《深圳市属国有企业产权变动监管办法》以及《深圳市地铁集团有限公司产权管理办法》的规定，产权转让方应当就产权变动事项进行资产清核。综上所述，现需聘请会计机构对前海基金小镇及深铁置业大厦进行资产清核并出具专项审计报告。1.前海基金小镇前海基金小镇项目位于前海桂湾金融核心片区—鲤鱼门地铁上盖物业区内，由28栋低密度的企业墅组成，项目商业及配套完善。前海基金小镇产权属于深铁集团，深铁集团以整租形式将基金小镇出租给深圳市前海深港基金小镇发展有限公司，由深圳市地铁集团有限公司与深圳市前海金融控股有限公司与以合资形式共同运营。本次类REITs方案拟以该物业的办公、商业部分作为入池资产，拟发行规模不超过40亿元。2.深铁置业大厦深铁置业大厦位于车公庙商务区，四条地铁线接驳，是集写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑，各项指标均达到甲级商务水平，为独栋建筑。深铁置业大厦产权人为深铁集团，办公与商业分别委托深铁酒管及深铁商管公司进行运营管理。本次类REITs方案拟以该物业的办公、商业部分作为入池资产，拟发行规模不超过50亿元。 | ||
| 公告名称 | 深圳市地铁集团有限公司前海基金小镇及深铁置业大厦清产核资专项审计服务采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2024-02-09 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
