| 项目名称 | 深圳市地铁集团有限公司深铁置业大厦类REITs项目绿色咨询评估服务项目 | 项目编号 | STZY-2024-FW1187 |
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| 项目地址 | 深圳市福田区深铁置业大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 依照市场上成功发行的项目经验并结合集团经营性资产实际情况，将产权条件清晰、资产特性简单、运营期超过2年、运营情况良好作为筛选标准，拟选择深铁置业大厦作为本次拟定发行类REITs标的物业。深铁置业大厦位于车公庙商务区，四条地铁线接驳，是集写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑，各项指标均达到甲级商务水平，为独栋建筑。项目占地约6559.51㎡，建筑高度249米，计容总建筑面积约11.97万㎡，涵盖写字楼和配套商业，其中办公设置在5-55层建筑面积约10.24万㎡（含自用），地上商业分布于1-5层，建筑面积约1.02万㎡，可租赁面积0.5万㎡。深铁置业大厦产权人为深铁集团，办公与商业分别委托深铁酒管及深铁商管公司进行运营管理。本次类REITs方案拟以该物业的办公、商业部分作为入池资产，拟发行规模不超过50亿元。 | ||
| 公告名称 | 深圳市地铁集团有限公司深铁置业大厦类REITs项目绿色咨询评估服务项目采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2024-05-23 17:00 | ||
| 公告信息 | 详见比选公告。 | ||