| 项目名称 | 深铁物业智慧物业管理平台二期升级项目 | 项目编号 | STWY-2025-FW0363 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 深圳市 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开比选 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 智慧物业管理系统经过近2年系统稳定运行，系统功能升级优化需求日益递增，需要进行系统二期项目建设，扩展新功能，完善系统业务功能架构。二期升级开发内容需要与原平台功能集成，升级建设范围包括“岗位工作任务”模块、“阳光小区平台”模块、“业主端微信小程序”模块、“企业微信功能集成”、“项目定位接口”、“身份校验接口”、“工单积分制改造”等需求内容开发。 | ||
| 公告名称 | 深铁物业智慧物业管理平台二期升级项目采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2025-03-04 09:00 | ||
| 公告信息 | 详见比选文件 | ||
| 标段/包名称 | 深铁物业智慧物业管理平台二期升级项目 | 标段/包编号 | FW-20250207-3989 |
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| 报价方式 | 单价报价 | 采购控制价（元） | 568,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 收取 | ||
| 评审办法 | 价格竞争法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 270 | 工期 说明 | 按日历天数计算（含节假日） |
| 招标/采购范围 | 详见比选文件 | ||
| 资格条件 | 一、参选人必须是国内依法注册商事主体。二、参选人须提供至少一份近3年（从投标截止日倒算）签订的，物业管理相关系统开发建设业绩，且合同金额不少于28万元。 三、参选人须具有质量管理体系认证（ISO9001）。 注：（1）参选人提供的证书（证件等）必须在有效期内。 （2）参选人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2021年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2021年以来在招参选（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通参选（报价）被暂停参选（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通参选（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的且在禁入期的参选人将不被采购人接受。 （3）参选人未列入严重失信主体名单，需提供本单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的查询记录截图。 （4）法定代表人、实际控制人、主要负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一标段报价，否则相关参选均无效。 （5）本项目不接受联合体报价。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-03-04 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-03-14 09:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-03-06 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-03-12 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-03-14 09:00 | 开标时间 | 2025-03-14 09:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁智能评定标中心 | ||
| 包序号 | 包名称 | 保证金金额（元） |
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| 1 | 深铁物业智慧物业管理平台二期升级项目 | 11,000 |
| 采购单位名称 | 深圳地铁物业管理发展有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区沙头街道白石路七号侨城东车辆段综合楼 |
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| 联系人 | 黄智洪 | 联系电话 | 0755-23993544 |
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