| 项目名称 | 2025-2028年南山香格里拉酒店员工宿舍租赁服务项目 | 项目编号 | STJD-2025-FW1851 |
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| 项目地址 | 深圳市南山区沙河街道白石洲东社区白石三道深湾汇云南山香格里拉酒店 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | (一)宿舍地址:深圳地铁集团有限公司深云车辆段认证楼。(二)运营商情况：毗邻塘朗山公园，南坪快速旁，通过接驳车可达地铁7号线深云站。(三)房源统筹情况：该公寓可在同一楼栋内提供酒店所需房间的解决方案。(四)安全性：对进出人员有专职门卫管理及公区大堂监控系统24小时值守。 | ||
| 邀请函名称 | 2025-2028年南山香格里拉酒店员工宿舍租赁服务项目邀请函 | 发送时间 | 2025-09-04 11:00 |
| 答复截至时间 | 2025-09-14 17:00 | ||
| 标段/包名称 | 2025-2028年南山香格里拉酒店员工宿舍租赁服务项目 | 标段/包编号 | FW-20250114-3845 |
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| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 12,018,751.56 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 其他 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 1,096 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 2025-2028年南山香格里拉酒店员工宿舍租赁服务 | ||
| 资格条件 | （1）员工公寓在市场上不具有招采条件的同比性；优先考虑业主公司集团内物业，深云车辆段认证楼公寓项目可满足员工公寓需求的。 （2）参照香格里拉酒店集团品牌标准及酒店行业员工宿舍普遍情况，满足员工日常出行及生活的便利性。 2.根据《深圳市地铁集团有限公司采购管理办法（2024年修订）》“第二十八条：（八）集团内企业之间的单一来源采购，依照国家法律法规、深圳市及市国资委有关规定执行。本项目依照《深圳市国资委关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见》（深国资委〔2020〕132号）第10.2条“市国资委直管企业之间，直管企业所属全资和控股企业之间的资产租赁行为，可由有关企业自行协商确定”，该租赁项目所有权为深铁集团，因深铁集团委托深铁物业对本租赁项目进行物业管理，根据深铁集团与深铁物业内部的协议，本项目的合同签订主体为“深圳地铁物业管理发展有限公司”。 综上，从项目管理的便利性以及深铁集团公司各板块协同发展 的角度考虑，建议本酒店项目员工宿舍租赁以单一来源采购方式直接委托“深圳地铁物业管理发展有限公司”承接。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-09-04 11:00 | 文件获取截止时间 | 2025-09-11 17:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-09-12 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-09-13 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-09-14 17:00 | 开标时间 | 2025-09-14 17:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 深圳南山区深湾一路与白石三道交汇处SIC深湾睿云中心负二楼会议室 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市深湾汇云投资发展有限公司南山香格里拉酒店分公司 | 采购单位地址 | 深圳市南山区沙河街道白石洲东社区白石三道深湾汇云中心五期J座0101、B4、B2、B1、1F-4F、6F、65F-78F |
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| 联系人 | 王工 | 联系电话 | 13557533551 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |