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深圳市南山区K102-0043地块保障性租赁住房项目装配式技术认定采购公告

发布时间： 2025-09-10 10:00:03   浏览次数：次
采购公告 变更公告 成交候选人公示 成交结果公示 终止公告

项目信息

项目名称 深圳市南山区K102-0043地块保障性租赁住房项目装配式技术认定 项目编号 SZSZSJ-2025-FW1895
项目地址 深圳市 项目类型 服务
采购方式 公开比选
项目行业分类 房地产业 资金来源 自有资金
项目概况 本项目位于深圳市南山区赤湾四路与赤湾五路交汇处北侧，地块用地性质为二类居住用地(R2)，建筑性质为一类高层住宅与公共建筑合建的建筑。开发建设内容为一栋地下三层地上三十一层的建筑，地下室(-1层~-3层)主要功能为车库及设备用房，首层为公交首末站及住宅主出入口大堂，2层为公交首末站站务用房，3层为公交司机住宅，4层及以上为保障性租赁住房，其中了4层为保租房架空花园层。总用地面积：3785.8㎡，规定容积率≤5.5，规定建筑面积：20822.0㎡ ，其中：住宅（保障性租赁住房）：19222.00㎡；商业：100.00㎡；公交首末站：1500.00㎡。建筑覆盖率一级≤50%，二级≤22%。建筑高度限高100米，且符合航空限高要求。
公告名称 深圳市南山区K102-0043地块保障性租赁住房项目装配式技术认定采购公告 公告发布媒体 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间 2025-09-10 10:00
公告信息 比选采购文件的获取：(1)获取比选采购文件的方式：请有意向参加比选的供应商，前往深圳地铁智能招采管理平台电子采购系统（https://cg.shenzhenmc.com/）登录后进行网上注册和招标项目登记。 a）“注册”方式详见【深圳地铁智能招采管理平台-常见问题-供应商登记注册指引】； b）“项目报名”方式详见【深圳地铁智能招采管理平台-常见问题-供应商报名和制作响应文件指引】； c）深圳地铁智能招采管理平台完成报名、可下载采购文件即报名成功（如遇系统操作问题，请联系招采系统供应商专线客服 0755-23881531）。

招标段/包

标段/包名称 深圳市南山区K102-0043地块保障性租赁住房项目装配式技术认定 标段/包编号 FW-20250728-8062
报价方式 其他 采购控制价（元） 110,000
采购控制价说明 采购控制价：11万元人民币(含税)
* 是否缴纳保证金 不收取
评审办法 综合评估法 开启形式 线上开启
投标/响应文件 线上递交
是否采用评定分离方式 否
是否递交资格审核资料 是
联合体投标 不接受
工期 (天) 20 工期 说明 本项目服务期暂定为20天，自合同签订之日起算，服务期根据业主需求及项目进度进行调整。
招标/采购范围 采购内容包括但不限于：完成本项目①.装配式建筑技术认定专家评审资料（包含装配式建筑项目实施方案，技术项比例详细计算书，装配式建筑设计阶段评分表装配式建筑BIM动画视频）；②.通过专家评审，并取得住建局“装配式建筑信息统计平台录入回执”。
资格条件 (1)市场主体要求：参选服务商必须是在中华人民共和国境内依法登记注册的商事主体，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织(证明材料：营业执照扫描件加盖公章)； (2)业绩要求：参选服务商近5年（2020年8月至2025年8月）至少具备1项装配式建筑设计业绩或装配式建筑技术认定咨询业绩。（证明材料：合同关键页（项目名称、委托内容、签订日期、盖章页）或中标通知书复印件加盖公章。）； (3)信誉要求：参选服务商信誉良好，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单及经营异常名录。（证明材料：“信用中国”网站查询严重失信主体名单及经营异常名录信息截图加盖公章）； (4)其他要求：自2022年1月1日起，参选服务商存在下述任一情形的将不被采购人接受：供应商与深圳市地铁集团有限公司及下属单位发生过诉讼、仲裁，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的；或供应商与深圳市地铁集团有限公司及下属单位正处于诉讼、仲裁及其他的纠纷化解程序中的；或在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）行为，正处于被暂停投标（报价）资格期间的；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规、合规性重大风险的；或被深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格的；或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的。(证明材料：承诺书加盖公章)。 注： （1）参选人提供有效期内的资格证明文件复印件，原件备查； （2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目的响应； （3）参选服务商有下列情形之一的，其投标申请不被接受：因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；近1年被政府监管机构列入禁入范围；拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的； （4）本项目不允许服务单位对项目二次分包。
文件获取开始时间（公告发布开始时间） 2025-09-10 10:00 文件获取截止时间 2025-09-17 10:00
质疑截止时间 2025-09-12 17:00 澄清、修改、答疑截止时间 2025-09-14 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间） 2025-09-17 10:00 开标时间 2025-09-17 10:00
文件获取地点 深圳地铁智能招采管理平台
开标地点 深圳地铁智能招采管理平台网上开标大厅

招标人信息

采购单位名称 深圳市市政设计研究院有限公司 采购单位地址 深圳市福田区笋岗西路3007号市政设计大厦主楼
联系人 梁工 联系电话 13248085786
对外监督人员 崔赫 对外监督电话 0755-83265011-1369

代理机构信息

代理机构名称 深圳市建材交易集团有限公司 代理机构地址 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
联系人 范工 座机号码 /
手机号码 13410731559 电子邮箱 515096629@qq.com

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