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市政设计大厦物业管理服务采购

发布时间： 2022-12-05 08:57:20   浏览次数：次

采购计划信息

采购标段名称 市政设计大厦物业管理服务采购
采购类别（货物类/施工类/服务类） 服务类
采购估算或预算(元) 11200000
计划采购方式 单一来源
计划发标时间 2022年12月
标段内容概述 市政设计大厦物业管理服务现委托深圳地铁物业管理发展有限公司（以下简称深铁物业）管理，委托管理期限为一年，自2021年12月2日起至2022年12月1日止，现因合同即将到期，现申请启动市政设计大厦物业管理服务采购工作。 本次采购预算为：（1）物业管理费收费标准为24元/平方米/月，每月费用为409400.64元；（2）专项维修资金按建筑面积0.25元/平方米/月，每月费用为3019.98元；（3）增值服务费按深铁物业有偿维修服务标准执行，按实际维修情况结算。两年物业管理服务费约为1120万元，每年费用约560万元（与上年度物业管理服务费保持一致）。 根据市政院与2022年8月8日印发的《采购、专家库及供应商管理办法》（市政院〔2022〕30号）文件，第十三条因必须保证与原有采购项目的一致性或配套要求，需要继续从原供应商处采购的可以采用单一来源采购；根据深铁集团印发的《深圳市地铁集团有限公司物业服务内部交易暂行管理办法》要求，按照协同发展原则：深铁物业及关联单位应本着提升集团公司品牌价值，有利于整体利益的原则相互支持开展合作，集团公司管理及控制的项目原则上由深铁物业提供物业服务。 综上，本次拟采用单一来源方式进行采购，两年物业管理服务费约为1120万元。