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深铁汇坊(华强北/南山书城/南油)一般招商代理服务项目澄清公告

发布时间: 2022-04-29 16:48:33   浏览次数:
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采购公告

深圳市地铁商业管理有限公司(以下简称“深铁商业”)拟对深铁汇坊(华强北/南山书城/南油)一般招商代理项目采购文件进行公开比选,欢迎符合资质要求的公司积极参与。

一、采购人:深圳市地铁商业管理有限公司

地址:深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦

  联系人:闫先生

电话:2388270913510691905

邮编:518026

二、项目名称

铁汇坊(华强北/南山书城/南油)一般招商代理项目

三、项目概况及采购内容

(一)项目概况:

铁汇坊(华强北)位于深圳华强北核心商圈,接驳1、2、3、7号四条地铁线路。是深圳首个主题式TOD地下购物中心,是中国电子第一街、华强北时尚文化街区的重要组成部分,项目长度约1.5公里,面积1.5万平米,由200多家商铺组成。

铁汇坊(南山书城)位于后海片区主干道南海大道与海德二道交叉口处;深铁汇坊(南油)位于南海大道,无缝接驳来福士广场,提供便捷配套商业,满足周边写字楼商务客群、周边居民零售餐饮需求,打造地下站街配套,打造“快速消费类业态+街区特色业态”。

(二)采购内容:铁汇坊(华强北/南山书城/南油)一般招商代理服务,包括但不限于:

招商代理

1. 寻找并确立目标客户并及时带客户考察物业;

2. 现场接待及物业介绍;

3. 开展物业的招商洽谈工作;

4. 协助业主与客户双方达成租赁协议;

5. 负责协助解答法律文件上的疑问;

6. 安排双方签署租赁合同以及协助办理租赁过程中政府所要求的手续;

7. 协助收取租赁保证金及租金;

8. 协助办理入驻手续及其它后续服务。

市场信息跟踪

1. 定期提供市场的最新动态(租金、空置率、相关政策等);

2. 定期提供竞争项目的最新动态(租金、优惠策略、推广方式等)。

其他工作

安排商业项目考察及业主要求的其他各类相关配合工作。

(三)项目地点:深铁汇坊(华强北)、深铁汇坊(南山书城/南油)

四、比选控制价格

本项目只对响应人的资质进行评分,不要求响应人报价。

五、响应人资格要求:

(一)响应人必须是在中华人民共和国境内注册的企业或事业法人。经营范围具备以下一项或多项:从事房地产代理、房地产咨询、房地产评估、房地产经纪、中介服务、商业运营管理咨询。

201711日至20211231日,响应人曾代理累计不少于5000平方米广东省内商业项目(仅限招商代理项目,提供对应项目面积表;百货、商超、购物中心等集中式商业及主题商业街,如项目为商业综合体的,仅计商铺面积,写字楼、酒店等不计入)

)联合体报名

□ 接受联合体报名;

不接受联合体报名。有关联关系的公司只能选择一家公司参与此次采购。如采购人发现有关联关系的公司中两家或两家以上的公司参与此次采购,采购人有权取消所涉及的所有公司参与本次采购的资格。关联方关系主要指:

1   直接或间接地控制其他企业或受其他企业控制,以及同时受某一企业控制的两家或多家企业(例如母公司、子公司、受同一母公司控制的子公司之间);

2  合营企业及联营企业;

3       受主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员直接控制的其他企业。

)其他要求

1. 与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位(具体包括各分公司,一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司,一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司)之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。

2. 在一年内(从截标之日起倒算)未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚,未涉嫌刑事犯罪,且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。

3.在一年内(从截标之日起倒算)与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位(具体包括各分公司,一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司,一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司)有合同关系但合同履约评价为D级(不合格)的响应人,视作不符合本项目响应条件。

    五、响应报名时间和响应文件递交要求:

    (一) 时间:202242990020225111800止。

    (二)对逾期报名的恕不接受。

   (三)响应报名网址:https://cg.shenzhenmc.com(网上报名操作,请参照网页中“常见问题”中的“供应商登记注册指引”和“供应商报名和制作响应文件指引”进行操作)。

(四)供应商必须在深铁招采平台递交响应文件,如未在深铁招采平台递交响应文件的,采购人将不予受理。(深铁招采平台递交响应文件的网址https://cg.shenzhenmc.com,请参照网页中“常见问题”中的“供应商登记注册指引”和“供应商报名和制作响应文件指引”进行操作)。         

(五)供应商在注册、报名、申请CA和上传响应文件过程中如有疑问可联系以下深铁招采平台服务工程师:蒙工13558254046;吴工13424585766

 七、本采购文件由采购人负责解释。

      八、采购公告网站:

深圳市地铁集团有限公司官网http://www.szmc.net/

深圳阳光采购平台https://www.szygcgpt.com/

铁招采平台https://cg.shenzhenmc.com  (响应报名及响应文件上传网址)

 

深圳市地铁商业管理有限公司

                                                            2022429   



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