| 项目名称 | 深铁前海时代广场4号地块提升改造工程 | 项目编号 | STZY-2026-SG0048-1 |
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| 项目地址 | 深圳市前海合作区，北临桂湾四路，南临桂湾五路，西临梦海大道 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标（进场项目） | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 深圳地铁前海车辆段上盖物业项目（推广名：地铁前海时代广场）4号地块，由两栋商务写字楼（A、B塔楼）、一栋商务公寓及各商业裙房组成，一类高层办公、商业建筑。总用地面积34509.53平方米，总建筑面积328046平方米。地下3层，地上最高43层。其中1-4层为商业裙房，4-43层为办公。办公建筑面积169350平方米，商务公寓建筑面积27200平方米，商业建筑面积37901平方米。 | ||
| 公告名称 | 深铁前海时代广场4号地块提升改造工程 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2025-11-07 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 深铁前海时代广场4号地块提升改造工程 | 标段/包编号 | SG-20250415-4931 |
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| 报价方式 | 单价 | 采购控制价（元） | 169,180,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 收取 | ||
| 评审办法 | 评定分离法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 是 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 212 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | （一）本次招标范围包括： 地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程：包括A/B栋电梯井道及前室布局调整，公共卫生间等公区布局调整，水电井位置调整，水电/暖通/消防/智能化/电梯等机电工程系统桥架/管线及设备迁改和新增；B栋公区精装修局部拆除及二次装修；裙房立面提升；C栋4层大堂及立面改造；裙房屋顶增加装饰构件；室外监控；泊寓硬装改造；A塔燃气井门玻璃幕墙两侧改百叶；所有报批报建、专项验收及相关检测、竣工验收、交付移交等工作。 （二）本次招标范围不包括：/。 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 | ||
| 资格条件 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-11-07 09:00 | 文件获取截止时间 | 2026-01-28 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-01-18 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2026-01-23 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2026-01-28 18:00 | 开标时间 | 2026-01-29 09:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 建设工程交易服务中心 | ||
| 包序号 | 包名称 | 保证金金额（元） |
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| 1 | 深铁前海时代广场4号地块提升改造工程 | 500,000 |
| 采购单位名称 | 深圳地铁置业集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道深铁置业大厦 |
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| 联系人 | 杨长雪 | 联系电话 | 13530046946 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 |
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| 联系人 | 李工 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 18511567993 | 电子邮箱 | / |