| 项目名称 | 关于审定深铁前海国际枢纽中心五期（T5、T6、T8区域）、六期（T7、T9及商业区域），松岗沙浦围项目和大运枢纽项目结构顾问咨询服务招采策划的请示 | 项目编号 | STZY-2022-FW0576 |
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| 项目地址 | 深圳市前海、大运、松岗 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标（进场项目） | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | （一） 深铁前海国际枢纽中心五、六期五期T5、T6、T8塔楼建筑总高度不高于250米，T5、T6塔楼为超高层公寓、T8塔楼为超高层公寓加酒店，裙楼包含购物中心、公交场站等配套功能，地下与一~四期共同组成一个具备综合交通枢纽功能的六层超深、超大地下室；前海枢纽项目五期总建筑面积约56.86万平方米，目前处于方案深化阶段；六期T7栋是前海枢纽项目中结构最为复杂的一栋甲级办公楼，建筑总高度不高于250米。由于其下方为深港西部铁路（远期）及穗莞深城际，塔楼大部分位置在深港西部铁路咽喉轨行区域，因此结构设计应结合轨道限界、噪声、震动等因素进行充分考虑，确保整体方案的落地性；T9栋公寓是前海枢纽的标志性建筑之一，总高度不高于300米，为地块范围内建筑最高、体量最大的一栋公寓，具有天际线优势，公寓标准层层高3.6米。T7和T9地下约四层，地下均为停车（上述仅为概念方案，以实际实施为准）。T7塔楼北侧裙楼包含购物中心、出租车、公交场场站、巴士站等配套功能，地下初步为两层。前海枢纽六期总建筑面积约67.75万平方米，目前处于概念方案阶段。（二） 松岗沙浦围项目宝安区松岗街道沙浦围项目（宗地号A407-1020）位于深圳市宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，商业用地+二类居住用地+教育设施用地。酒店和写字楼为250米超高层建筑，建筑高度以规划和航空限高审批为准。项目用地面积32684 平方米，规定建筑面积185993平方米，合计总建筑面积约26万平方米。项目包含 04-02-01 地块和 04-02-02 地块。04-02-01地块容积率≤6.75，总建筑面积 172317 平方米，包含办公56000㎡，商业6528㎡，酒店45000㎡，住宅59909㎡（商品房45734、物业350、公共住房13825），公交首末站2500㎡，6班幼儿园1980㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡,社区体育活动场地（占地面积600平方米）。04-02-02地块容积率≥1.9，总建筑面积≥13676平方米，为18班小学。项目拟分二期建设：酒店和办公楼为二期（含地下室）、其他为一期（含地下室）。（三） 大运枢纽项目大运枢纽物业开发项目，分为13-07和13-08两个地块。本项目位于龙岗大运片区，龙岗大道以西，龙飞大道两侧，是深圳14个轨道综合枢纽之一，西接大空港，东达惠州南的... | ||
| 公告名称 | 关于审定深铁前海国际枢纽中心五期（T5、T6、T8区域）、六期（T7、T9及商业区域），松岗沙浦围项目和大运枢纽项目结构顾问咨询服务招采策划的请示采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台 |
| 公告开始时间 | 2022-08-04 14:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||