| 项目名称 | 深铁置业学校、售楼处、幼儿园标准化设计咨询 | 项目编号 | STZY-2023-FW0450 |
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| 项目地址 | 深圳市公共资源交易中心 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 项目行业分类 | 房地产业 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 深圳地铁物业开发项目主要为地铁车辆段、停车场上盖或上盖与白地的综合开发项目。项目大多位于已有规划但生活配套不完善的城市新区或者郊区，少数处于核心城区。上述项目开发与常规房地产项目不同，需先行推演测算，开发周期长，项目定位、设计与项目拿地施工时差较长。为降低设计和决策周期，合理控制开发成本并提升综合效益，需对售楼处、学校、幼儿园等进行标准化设计研究工作。 | ||
| 公告名称 | 深铁置业学校、售楼处、幼儿园标准化设计咨询采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2023-04-21 17:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 一标段售楼处标准化设计咨询 | 标段/包编号 | FW-20230302-1452 |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 3,200,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 保函 | ||
| 标段/包名称 | 二标段学校标准化设计咨询 | 标段/包编号 | FW-20230302-1451 |
| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 4,500,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 保函 | ||
| 标段/包名称 | 三标段幼儿园标准化设计咨询 | 标段/包编号 | FW-20230302-1450 |
| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 2,200,000 |
| 采购控制价说明 | 无 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 保函 | ||
| 评审办法 | 评定分离法 | 开启形式 | 线下开启 |
| 投标/响应文件 | 线下递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 是 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 是 | ||
| 联合体投标 | 接受 | ||
| 工期 (天) | 1,095 | 工期 说明 | 无 |
| 招标/采购范围 | 1.售楼处标准化设计（1）构建售楼处标准体系。（2）编制售楼处快速选型手册。（3）编制售楼处标准方案图册。（4）编制售楼处标准技术标准手册。（5）提供标准化售楼处的展示模型及完整的设计材料样板，便于标准化落地管理。（6）制定针对后续实际项目的售楼处标准化落地评审考核办法。（7）结题后提供不少于一年的设计优化配合服务，参与不少于五个实际项目标准化售楼处的落地评审。2.学校标准化设计：（1）搭建学校标准化设计体系。（2）编制学校快速选型手册。（3）编制学校标准方案图册。（4）学校技术标准手册。（5）提供标准化学校展示模型及完整的设计材料样板，便于标准化落地管理。（6）制定学校标准化落地评审考核办法。（7）结题后提供不少于一年的设计优化配合服务，参与不少于五个实际项目标准化学校的落地评审。3.幼儿园标准化设计（1）搭建标准化幼儿园设计体系。（2）编制幼儿园快速选型手册。（3）编制幼儿园标准方案图册。（4）幼儿园技术标准手册。（5）提供标准化幼儿园展示模型及完整的设计材料样板，便于标准化落地管理。（6）制定幼儿园标准化落地评审考核办法。（7）结题后提供不少于一年的设计优化配合服务，参与不少于五个实际项目标准化幼儿园的落地评审。 | ||
| 资格条件 | 1.投标人同类业绩：提供近10年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）投标人自认为最具代表性的同类项目业绩（不超过5项，若所提供业绩超过5项，统计时只计取前5项业绩，证明文件提供合同（关键页）等证明材料原件扫描件）。2.项目负责人同类业绩：提供近10年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）项目负责人最具代表性的同类项目业绩（不超过5项，若所提供业绩超过5项，统计时只计取前5项业绩，证明文件提供合同（关键页）等证明材料原件扫描件），证明材料必须体现项目负责人名字，如合同无法体现项目负责人名字的，则须提供其他证明资料，如业主方证明材料。3.项目负责人社保：提供近一年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）的社保证明资料。4.团队成员配置情况：满足第六章《任务书》中第四项目“顾问单位团队配置要求。” 提供团队人员数量、资质、专业、职称、工作经历等资料，以表格形式体现，格式不限。5.投标人近两年财务报表汇总表：按招标文件第三章格式提供财务报表汇总表。6.投标人近两年财务报表：提供2020、2021年财务报表。7.投标担保：投标担保原件扫描件。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2023-04-21 17:00 | 文件获取截止时间 | 2023-05-15 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2023-04-26 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2023-05-10 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2023-05-15 18:00 | 开标时间 | 2023-05-16 10:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 地铁大厦评标室 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦 |
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| 联系人 | 唐玥 | 联系电话 | 18665966730 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 李勋 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 18211567993 | 电子邮箱 | lixun@shenzhenmc.com |