| 项目概况 |
1、深铁前海时代5-1地块泛光照明工程前海时代项目位于前海深港现代服务业合作区商务中心东南角，其东侧为平南铁路深圳西站，南端为滨海大道，西侧为规划的金融商务中心，北端为规划一环快速通道。本项目由相连的T201-0072（车辆段上盖）和T201-0071（白地）两宗地组成，总建筑面积约130万平米,其中T201-0072（车辆段上盖）已竣工交付，T201-0071（白地）占地面积120,108m2，计容建筑面积544,800m2，包括4、5-1、5-2、7-1、7-2地块。5-1号地块用地面积12,701.64㎡，总建筑面积约121,000.82㎡，由酒店、商务公寓、精品住宅、商业及地下室组成，其中酒店26,250㎡、商务公寓21,470㎡、商业3,100 ㎡、精品住宅27,459.90㎡、地上核增建筑面积17,711.22㎡、地下室25,009.7㎡。5-1号地块地上为两座塔楼，通过空中连桥相连、形成地块的标志性建筑“H塔”，“H塔”北塔为酒店及商务公寓、共40层，建筑高度170.22米；南塔为43层精品住宅，建筑高度158.62m；1E~3F为商业裙房；3层地下室。2、深铁熙府上盖ACFGH地块泛光照明工程本项目地处蛇口半岛南部，赤湾山西南面，西接前海西部岸线，东连深圳湾滨海休闲带，用地功能为轨道交通用地+二类居住用地+教育设施用地+文体设施用地。本项目包含A、C、D、F、G、H地块，总建筑面积约62.2万平米。其中上盖A地块用地面积约为42340平方米，总建筑面积约22万平米，由一类高层住宅塔楼、超高层住宅塔楼、物业配套服务用房、多层幼儿园、车库(I类)及设备房等组成，最高建筑高度约108.45米；C地块为教育设施用地，建筑功能为九年一贯制学校，属于多层建筑，总建筑面积约为9.2万平米，最高建筑高度约23.9米;F地块内设文体公园，计容建筑面积约13500平米，总建筑面积约为16000平方米，分设综合体育活动中心和文化活动中心；G地块地块内为1栋住宅，建筑高度约80米，1处物业服务用房，总计容建筑面积约为14210平方米，容积率2.7（包含公共配套）；H地块内为1栋住宅，建筑高度约80米，1处物业服务用房，总计容建筑面积约为12890平方米，容积率3.1（包含公共配套）。 |
