| 项目名称 | 深圳中车基地物业管理服务项目 | 项目编号 | SCGD-2023-FW2733 |
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| 项目地址 | 深圳中车轨道车辆有限公司中车基地 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 深圳中车基地总占地面积191909.83平方米，总建筑面积261696.10平方米，其中：厂房面积124693.33平方米（边跨办公区7716平方米）；公寓面积10391.88平方米（2楼食堂1417平方米、3-8层室内区域5581.68平方米、3-8层公区1315.2平方米、9楼673平方米）；仓库3642平方米；公共区域面积21110.18平方米(存车区3573.51平方米）；服务内容不含研发中心面积45480平方米、公寓楼2楼食堂1417平方米。 | ||
| 公告名称 | 深圳中车基地物业管理服务项目采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2023-12-12 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 深圳中车基地物业管理服务项目 | 标段/包编号 | FW-20231207-5309 |
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| 报价方式 | 单价报价 | 采购控制价（元） | 15,000,000 |
| 采购控制价说明 | 含税价。本项目招标控制价为1500万元（含公寓管理费），其中每年控制价不得超过500万元（含公寓管理费50万元） | ||
| * 是否缴纳保证金 | 收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 服务期 (天) | 1,095 | 服务期 说明 | 3年，预计开工日期：2024年1月1日，预计结束日期：2026年12月31日，（暂定2024年1月1日至2024年3月31日为筹备期，2024年4月1日至 2026年12月31日为运营期，具体以实际开通日期为准），实际开工时间以招标人签发的开工令/开工报告为准。 |
| 招标/采购范围 | 服务内容包含①基地产业园验收至投入使用期间的前介查验、施工整改问题跟进、设备调试、人员进场、开荒、搬迁等服务；②基地正式运营期的安保秩序维护、卫生清洁、共用及配套设备设施巡查及维修保养等物业管理服务，双方约定的其它专项服务及工器具、耗材等，具体服务内容以招标人提供的服务内容清单、公司物业管理配置及模式以及物业服务标准为准，详见招标文件第五章招标人技术需求。 | ||
| 资格条件 | （1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法登记注册的商事主体，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织； （2）投标人近5年（自招标公告发布之日起往前顺推）必须具有一项生产制造行业厂区物业管理服务相关业绩； （3）本项目不接受联合体投标； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（利益相关方） | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2023-12-12 09:00 | 文件获取截止时间 | 2024-01-02 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2023-12-17 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2023-12-17 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2024-01-02 10:00 | 开标时间 | 2024-01-02 10:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁智能招采平台 | ||
| 包序号 | 包名称 | 保证金金额（元） |
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| 1 | 深圳中车基地物业管理服务项目 | 50,000 |
| 采购单位名称 | 深圳中车轨道车辆有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市宝安区松岗 |
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| 联系人 | 邱工/柴工 | 联系电话 | 13420603742/15361575494 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 |
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| 联系人 | 尉工 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 13652411911 | 电子邮箱 | 298045040@qq.com |