项目概况 |
深铁置业2024年第一批智能化工程招标项目包括深铁璟城(二期)、深铁阅云境广场(北地块)、深铁前海时代(5-2、7-2地块)和深铁前海国际枢纽中心(T3)。1.深铁璟城(二期)本项目位于深圳市宝安区松岗镇,东侧为朗碧路,南侧为松福大道,西侧为车辆段上盖,北侧为地铁运营综合楼。地块包含人才房、商品房、集中商业、地下车库、车行桥及相关配套设施等。用地面积约6万平方米,总建面约46万平方米,商品房建筑面积63623平米,规划有3栋150米超高层,约634户;人才房建筑面积187685平米,规划有10栋100米高层,约2480户。2.深铁阅云境广场(北地块)本项目位于龙岗区园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处,用地面积56576.81m2,总建筑面积约51万平方米;规定建筑面积约377758m2,其中办公:174000m2,商业:69121m2,住宅:131249m2,公交首末站:2000m2,公共充电站:700m2(有效使用面积),公厕:60m2,物业服务用房:628m2;建筑高度:北地块≤200米,南地块≤250米。其中北地块用地面积约为1.8万平方米,建筑总面积约16万平方米,地上部分由4栋超高层住宅塔楼(包括1栋人才房和3栋商品房)和2层商业裙楼组成及公交首末站等公共配套设施组成;地下部分为三层地下室。3.深铁前海时代(5-2地块)和深铁前海时代(7-2地块)本项目位于前海深港现代服务业合作区商务中心东南角,其东侧为平南铁路深圳西站,南端为滨海大道,西侧为规划的金融商务中心,北端为规划一环快速通道,交通四通八达,距离机场、港口、口岸、高铁及高速公路连接非常便利,拥有绝佳海岸线和一流绿化城市景观。项目由相连的T201-0072(车辆段上盖)和T201-0071(白地)两宗地组成,总建筑面积约130万平米,其中T201-0072(车辆段上盖)已竣工交付,T201-0071(白地)占地面积120,108m2,计容建筑面积544,800m2,包括4、5-1、5-2、7-1、7-2地块。5-2号地块总用地面积为13006.14㎡,总建筑面积104488.13㎡,其中地下室建筑面积33273.97㎡,地上核增建筑面积12180.06㎡,商业建筑面积8950㎡,超高层住宅建筑面积50084.10㎡。7-2号地块用地面积38,218.83㎡,总建筑面积246,446.08㎡,其中地下室...
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