| 项目概况 |
1.深铁璟城(二期）本项目位于深圳市宝安区松岗镇，东侧为朗碧路，南侧为松福大道，西侧为车辆段上盖，北侧为地铁运营综合楼。地块包含人才房、商品房、集中商业、地下车库、车行桥及相关配套设施等。用地面积约6万平方米，总建面约46万平方米，商品房建筑面积63623平米，规划有3栋150米超高层，约634户；人才房建筑面积187685平米，规划有10栋100米高层，约2480户。本项目市政电源供电电压等级为10KV，变压器总安装容量35700KVA，柴油发电机组共计3台，2台1000KW，1台800KW。2.深铁前海时代（5-1、5-2、7-2）本项目位于深圳市滨海大道和梦海大道交叉口的东北侧。项目所在的前海开发区位于深圳市南山区南部，属深圳市未来的主中心区及粤港现代服务业合作区，交通四通八达，距离机场、港口、口岸、高铁及高速公路连接非常便利，拥有绝佳海岸线和一流绿化城市景观。5-1号地块用地面积12,701.64㎡，总建筑面积约120,866.03㎡，其中酒店26,250㎡、商务公寓21,470㎡、商业3,100 ㎡、住宅27,459.90㎡、地上核增建筑面积18,806.97㎡、地下室23,779.16㎡。“Tower H”北塔为酒店及商务公寓组成的综合楼共40层，建筑高度168.92米；南塔为精品住宅43层，建筑高度154.17m；1E~3F为商业裙房；3层地下室。5-1地块市政电源供电电源等级为两路20KV(50HZ)电源，变压器总安装容量为8015KVA（其中住宅2000KVA，公寓1600KVA，酒店3600KVA、商业500KVA，充电桩315KVA ），柴油发电机组2台（酒店部分的常载功率为1088KW、公寓&住宅部分的常载功率为880KW）。5-2号地块总用地面积为13006.14㎡，总建筑面积104488.13㎡，其中地下室建筑面积33273.97㎡，地上核增建筑面积12180.06㎡，商业建筑面积8950㎡，超高层住宅建筑面积50084.10㎡。5-2地块市政电源供电电源等级为两路20KV(50HZ)电源，变压器总安装容量为5300kvA(其中住宅及公共3200kVA,商业1600kVA，充电桩 500kVA），柴油发电机组1台（功率为580kW)。7-2号地块用地面积38,218.83㎡，总建筑面积246,446.08㎡，其中地下室建筑面积64,887...
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