| 项目概况 |
深铁超总基地北塔项目位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地深湾支一街与白石四道交汇处东南侧，紧邻9号线深湾站。项目定位湾区未来总部办公新标杆和国际生态总部中心。本项目原为万科总部大厦项目，规划有南、北两座塔楼。后由深圳地铁竞拍获得该项目北地块（DU02-02）北塔项目，深圳百硕迎海公司竞拍获得该项目南地块（DU02-04）南塔项目。 北塔项目为酒店办公楼，楼高247.7m，地上53层地下5层，用地面积10470.06㎡（其中建设用地面积9018.18㎡，道路用地面积1451.88㎡）。总建面144,141㎡,其中计规定容积率建筑面积116,020㎡，容积率11.08，包含：办公76,570平方米（可售18,237平方米，自持58,333平方米），地上商业10,000平方米,地下商业6,500平方米，酒店20,000平方米，配套设施2,950平方米（含物业服务用房220、食堂900、文化娱乐设施1,830）。 目前现场场地硬化完成、基坑出土基本完成（剩余约2m深未出完）、基坑支护完成、工程桩完成。项目将进行地下室扩建增加约7000平方米，涉及基坑土方、基坑支护改造、补工程桩等，塔楼部分优化增加约6,000平方米。 最终以评估后方案和政府审批为准。 |
