| 项目名称 | 深圳市地铁集团有限公司2025-2027年度投资项目后评价项目 | 项目编号 | SJFV-2025-FW0300 |
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| 项目地址 | 深圳市 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 项目全面后评价是对符合条件的项目，通过对项目实施过程、实施效果、目标实现进行全面的总结评价，关键指标与可研报告预设指标进行对比分析，总结项目投资经验，对存在的问题或经营情况提出改进建议。经梳理，2025年至2027年期间计划开展的全面后评价项目共计25项(含1项已退出项目)，评价金额约1,371亿元，包括：物业开发类项目11项，评价金额约1,338亿元；股权类项目14项，评价金额约33亿元。 | ||
| 公告名称 | 深圳市地铁集团有限公司2025-2027年度投资项目后评价项目采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2025-02-28 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
| 标段/包名称 | 深圳市地铁集团有限公司2025-2027年度投资项目后评价项目 | 标段/包编号 | FW-20241203-7764 |
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| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 1,200,000 |
| 采购控制价说明 | 120万元(含税)，其中物业开发项目控制价70万元，股权投资项目控制价50万元。 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 是 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期 (天) | 1,095 | 工期 说明 | 三年 |
| 招标/采购范围 | 选聘两家具备投后评价项目经验丰富、团队优秀的中介机构对符合条件的项目开展全面后评价工作，在2025年至2027年期间，对集团公司及直管企业开发的11个物业开发项目及投资的14个股权项目进行全面后评价，中标单位按要求出具投资后评价报告，在限定时间内保质保量完成工作并将成果报市国资委备案。项目按照投资项目的属性分为两个标包，评标委员会推荐综合得分最高的2家服务商依次为A标包、B标包的中标候选人。 A标包：深圳市地铁集团有限公司物业开发投资项目后评价。工作内容：2025年至2027年期间，对清单中的11个物业开发类投资项目开展全面后评价，并按招标人要求出具投资后评价报告。 B标包：深圳市地铁集团有限公司股权投资项目后评价。工作内容：2025年至2027年期间，对清单中的14个股权类投资项目开展全面后评价，并按招标人要求出具投资后评价报告。 | ||
| 资格条件 | (1)市场主体要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。对于分支机构作为投标人的，必须由总公司提供允许投标授权，且总公司的其他分支机构不得同时参加投标。(投标人提供营业执照扫描件，分支机构同时须提供总公司营业执照及投标授权书) (2)联合体要求：本项目不接受联合体投标。(投标人提供承诺书) (3)投标限制：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；参与过被评价项目可研报告编制、项目评估、规划设计、监理和造价咨询的单位，不得参加投标。(投标人(分支机构及其总公司须同时提供)承诺书) (4)信誉要求：投标人近三年内(以响应截止日往前推算)在国家企业信用信息公示系统(网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html)中未被列入严重违法失信企业名单。(投标人提供国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单查询截图(分支机构及其总公司须同时提供)) (5)其他要求：投标人不存在以下情形： ①与深铁集团及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持； ②正与深铁集团及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中； ③自2022年以来在招投标(询价)活动(包括在深铁集团项目)中因串通投标(报价)被暂停投标(报价)资格期间； ④被主管部门认定为串通投标(报价)的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的； ⑤在深铁集团及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的。 投标人提供承诺书(分支机构及其总公司须同时提供)。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-02-28 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-03-20 10:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-03-05 09:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-03-05 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-03-20 10:00 | 开标时间 | 2025-03-20 10:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁智能招采管理平台网上开标大厅 | ||
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 万良军 | 联系电话 | 0755-23881291 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦 |
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| 联系人 | 尉工 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 13652411911 | 电子邮箱 | 298045040@qq.com |