| 项目概况 |
深铁璟城（二期）及深铁前海时代5-1号地块酒店空调系统供货及安装工程招标范围包括：1.深铁璟城（二期）。深铁璟城二期项目位于宝安区松岗街道朗碧路和松福大道交汇处，地铁11号线碧头站西侧。总用地面积 59333.27 平方米，计建筑面积 374641.69平方米，总建筑面积约 455920.07平方米。宗地号为A407-1020，土地用途为二类居住用地，规定容积率 ≤5.35，计规定建筑面积 317476.24 平方米，包含住宅 251547.61 平方米 、商业44171.07平方米、公交首末站3900 平方米、公共充电站1100 平方米、社区管理用房 250 平方米、社区警务室 100 平方米、公共测所86.77平方米、文化活动中心2600平方米、汇聚机房200平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资料回收站60平方米、环卫工人休息室40.5平方米、地下商业12000平方米。其中：绿化面积约为：19378.85平方米，铺装约46874.76平方米（含首层红线外9489平方米）。2.深铁前海时代5-1号地块本项目位于前海深港现代服务业合作区商务中心东南角，其东侧为平南铁路深圳西站，南端为滨海大道，西侧为规划的金融商务中心，北端为规划一环快速通道，交通四通八达，距离机场、港口、口岸、高铁及高速公路连接非常便利，拥有绝佳海岸线和一流绿化城市景观。项目由相连的T201-0072（车辆段上盖）和T201-0071（白地）两宗地组成，总建筑面积约130万平米,其中T201-0072（车辆段上盖）已竣工交付，T201-0071（白地）占地面积120,108m2，计容建筑面积544,800m2，包括4、5-1、5-2、7-1、7-2地块。5-1号地块用地面积12,701.64㎡，总建筑面积约121,000.82㎡，其中酒店26,250㎡、商务公寓21,470㎡、商业3,100 ㎡、住宅27,459.90㎡、地上核增建筑面积17,711.22㎡、地下室25,009.7㎡。“Tower H”北塔为酒店及商务公寓组成的综合楼共40层，建筑高度170.22米；南塔为精品住宅43层，建筑高度158.62m；1E~3F为商业裙房；3层地下室。 |
